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鼓山房產女王 亞灣生活圈太普建設舒適三房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1650 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.78 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
管仲南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太普建設
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.548 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.341 坪
- 附屬建物面積：4.407 坪
- 共同使用：16.8 坪
- 土地面積：3.809 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活便利性與長期投資價值的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 性價比高：在亞灣生活圈核心地帶，能取得包含車位、三房兩衛浴的住宅，且管理費低廉，單價合理，具備相當的居住與投資競爭力。
- 環境成熟：社區規劃寬敞，擁有大型中庭花園，且鄰近大型購物中心與捷運站，生活機能極為成熟，適合自住。
- 風險可控：雖然屋齡已達 20 年，但屋況保持良好且知名建商營造，結構風險相對較低。
建議考量點：
購屋者需留意車位為機械式，以及標章名稱與實際行政區劃的差異，建議實地看房確認個人對機械車位的接受度及通勤動線。若您不排斥 20 年屋齡老屋，且看重生活機能與區域發展潛力，此物件符合置產或居住需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鼓山房產女王
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傅美棋(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0966-768562
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經紀業名稱: 凱暉房屋仲介有限公司
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